シティハウス大塚ステーションコート

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 15階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
13,900万円
198.3万円/㎡
相場
13,782万円
196.7万円/㎡
9,939
12,501
15,063
17,626
AI査定結果
推定相場価格
13,782万円
196.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,501万円〜15,063万円
178.4万円/㎡〜214.9万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
シティハウス大塚ステーションコート
13,900万円（198.3万円/㎡）/ 5階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は165.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1713,900万円198.3万円5階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/04/1314,800万円210.7万円10階 70.23㎡ 3LDK南西
2025/03/1014,800万円210.7万円1階 70.23㎡ 3LDK南西
2025/03/0315,480万円220.4万円10階 70.23㎡ 3LDK南西
2025/02/0815,480万円220.4万円1階 70.23㎡ 3LDK南西
2024/11/1211,000万円163.3万円7階 67.36㎡ 2SLDK南西
2024/11/0212,000万円178.1万円7階 67.36㎡ 2LDK+S南西
2024/03/288,580万円127.4万円6階 67.36㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2024/03/209,180万円136.3万円3階 67.36㎡ 2SLDK南西
2024/03/209,880万円141.0万円9階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/02/229,380万円139.3万円11階 67.36㎡ 2SLDK南西
2023/12/279,480万円140.7万円13階 67.36㎡ 3LDK南西
2023/11/259,780万円145.2万円13階 67.36㎡ 3LDK南西
2023/07/106,850万円124.8万円3階 54.88㎡ 1SLDK南東
2023/07/096,850万円124.8万円3階 54.88㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は192.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 13,900万円198.3万円70.08㎡3LDK5階 / 15階建 南東2017年106戸RC
2025/05/03ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 11,980万円179.1万円66.9㎡2LDK+S10階 / 19階建 南西2015年91戸RC
2025/07/20シティハウス西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 13,980万円217.0万円64.41㎡3LDK5階 / 19階建 南東2022年137戸RC
2025/07/07シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 10,480万円189.4万円55.34㎡2LDK4階 / 7階建 南2012年64戸RC
2024/09/15パークホームズ目白ザテラス
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 9,870万円168.5万円58.57㎡2LDK2階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2024/08/03パークホームズ目白ザフォレスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 13,300万円180.8万円73.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東2014年71戸RC
2025/04/30オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 8,980万円162.9万円55.12㎡2LDK1階 / 5階建 南東2020年56戸RC
2024/12/21シティハウス池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 11,980万円177.9万円67.34㎡3LDK9階 / 15階建 南東2021年92戸RC
2025/05/29ルフォンザ・タワー大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 13,980万円196.5万円71.16㎡3LDK3階 / 23階建 北西2022年146戸RC
2025/07/13プラウドタワー東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅5分 13,800万円230.0万円60㎡2LDK14階 / 20階建 北東2019年132戸RC
2025/06/17ルフォン南大塚ザ・レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 11,400万円170.1万円67.02㎡3LDK4階 / 14階建 南東2014年65戸RC
2025/07/25シティハウス大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅3分 15,200万円233.1万円65.22㎡2LDK12階 / 14階建 南東2019年75戸RC
2024/09/23シティハウス南大塚レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 10,000万円183.6万円54.48㎡1SLDK7階 / 14階建 東2021年72戸RC
2025/06/08ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 14,800万円214.0万円69.17㎡2LDK2階 / 14階建 南西2014年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、豊島区では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.3万円）は豊島区の平均と比較して29%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
豊島区
279.4万円/㎡
前年比-17.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シティハウス大塚ステーションコート
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩5分
築年月2017年
階数15階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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